Logo Vandaag Fundering
QuickScan · Fase 0

QuickScan funderings­risico

Verkoopt of koopt u een woning in een gebied met funderingsrisico? Dan kan de taxateur vragen hoe het met de fundering zit. Met onze QuickScan volgens de KCAF-richtlijn weet u dat binnen 5 werkdagen, zonder dat er gegraven hoeft te worden.

Vraag de QuickScan aan Bekijk prijzen
Wat we onderzoeken

Vier onderdelen, één duidelijk antwoord

Vooronderzoek aan het bureau

  • Bouwjaar, bouwtekeningen en archiefgegevens
  • Bodemopbouw, grondwaterstand en funderingsrisicoklasse
  • Zakkingssnelheid uit satellietmetingen van de bodembeweging
  • Bekende zakkingen en eerder herstel in de straat

Visuele inspectie buitenzijde

  • Bestaande scheuren en het schadebeeld aan de gevels
  • Scheve kozijnen, ramen en deuren
  • De omgeving: bomen, bestrating en buurpanden

Metingen op locatie

  • Scheefstand van de gevels (lintvoeg- en loodmeting)
  • Hoogteverloop van de begane grondvloer
  • Alle metingen volgens de KCAF-richtlijn

Rapport met risico-inschatting

  • Een indicatieve risicoklasse voor uw woning
  • Foto's en meetresultaten
  • Een duidelijk advies over de vervolgstap
Bekijk alle meetpunten in detail
Wat u wel en niet krijgt

Een snelle scan, geen volledig funderings­onderzoek

De QuickScan is bedoeld om het risico in te schatten. Blijkt het risico hoog, dan adviseren we welk vervolgonderzoek zinvol is. Zo betaalt u niet onnodig voor uitgebreid onderzoek.

Wel
  • Een onafhankelijke inschatting van het funderingsrisico
  • Het onderzoek dat de taxateur vaak vraagt bij een hoge risicoscore
  • Een duidelijk advies over de volgende stap
Niet
  • Er wordt niet geboord, gegraven of gesloopt
  • Geen inspectie van de fundering zelf
  • Geen oordeel over draagkracht of resterende levensduur van de fundering
  • Geen herstelplan of kostenbegroting
De uitkomst

Drie mogelijke uitkomsten, elk met een duidelijk advies

In het rapport staat in welke risicoklasse uw woning valt volgens de KCAF-richtlijn, en wat u daarmee kunt doen.

Laag risico

Geen vervolgstap nodig

Er zijn geen aanwijzingen voor een verhoogd funderingsrisico. Het rapport onderbouwt dat richting taxateur, makelaar of koper.

Midden risico

Blijven volgen

Er is geen direct aanvullend onderzoek nodig. Wel is het verstandig de woning te blijven volgen, bijvoorbeeld met satellietmetingen van de bodembeweging of door de QuickScan na drie tot vijf jaar te herhalen.

Hoog risico

Samen de mogelijkheden bespreken

Er zijn duidelijke signalen die meer aandacht vragen. We lichten de uitkomst persoonlijk toe en bespreken met u welke vervolgstap bij uw situatie past.

Werkwijze

In vier stappen naar uw rapport

  1. 01
    Aanvragen

    Via het formulier of telefonisch. U hoort binnen 1 werkdag wanneer we kunnen komen.

  2. 02
    Opname

    Onze specialist legt het scheurbeeld aan de buitenzijde vast en meet de gevels en de vloer. Reken op één tot twee uur.

  3. 03
    Rapport

    U ontvangt het rapport binnen 5 werkdagen. Haast? Met spoed binnen 1 à 2 werkdagen.

  4. 04
    Taxatie

    U stuurt het rapport door naar uw taxateur of makelaar en de verkoop kan verder.

Prijzen

Vaste prijs per woningtype

Appartement of tussenwoning
€ 325

Fase 0-onderzoek volgens de KCAF-richtlijn, inclusief rapport.

Vraag aan
Hoek- of 2-onder-1-kapwoning
€ 375

Met extra aandacht voor de vrijstaande zijgevel.

Vraag aan
Vrijstaande woning
€ 425

Opname en metingen aan alle gevels rondom de woning.

Vraag aan

Alle prijzen inclusief btw. Spoed: rapport binnen 1 à 2 werkdagen voor + € 75. Woningen groter dan 250 m² of monumenten op aanvraag. Levertijden gelden voor Noord-Nederland (Groningen, Friesland en Drenthe). Daarbuiten plannen we de opname in overleg.