Wilt u een funderingsonderzoek aanvragen?
Sinds april 2026 is een funderingslabel verplicht bij het taxatierapport van een woning. Onze gecertificeerde inspecteurs voeren het onderzoek snel, onafhankelijk en professioneel uit — tegen een scherpe prijs.
- Rapport binnen 5 werkdagen
- Eigen team van inspecteurs in vaste dienst
- Voldoet aan de eisen voor het funderingslabel
- Onafhankelijk & gecertificeerd
Funderingslabel verplicht bij taxatie sinds april 2026
De problematiek rond funderingen in Nederland groeit: paalrot, verzakkingen door droogte en bodemdaling raken honderdduizenden woningen. Om kopers, verkopers en geldverstrekkers duidelijkheid te geven, is een funderingslabel sinds april 2026 verplicht onderdeel van het taxatierapport.
Wij nemen de fundering op, beoordelen de risico's en leveren een rapport dat voldoet aan de eisen van taxateurs en hypotheekverstrekkers.
Bekijk onze diensten
Snel inzicht in het funderingsrisico van uw woning
Voor particuliere woningeigenaren, VvE's, taxateurs en makelaars.
QuickScan funderingsrisico (Fase 0)
Niet-destructief onderzoek volgens de KCAF-richtlijn, direct bruikbaar bij het taxatierapport.
Metingen op locatie
Scheefstand van de gevels, hoogteverloop van de begane grondvloer en het scheurbeeld aan de buitenzijde.
Advies voor VvE & taxateurs
Onafhankelijke rapportages voor complexen, makelaars en hypotheekverstrekkers.
Duidelijk stappenplan, geen verrassingen.
Van aanvraag tot definitief rapport binnen 5 werkdagen.
- 01Aanvraag
U vraagt online aan en ontvangt binnen 1 werkdag een bevestiging met datumvoorstel.
- 02Vooronderzoek
We verzamelen bodemdata, bouwjaargegevens en historische informatie.
- 03Opname op locatie
Onze specialist legt het scheurbeeld aan de buitenzijde vast en meet de scheefstand van de gevels en het hoogteverloop van de vloer.
- 04Rapport & label
U ontvangt binnen 5 werkdagen het complete rapport met funderingslabel.
Funderingsproblematiek in Noord-Nederland
In Groningen, Drenthe en Noord-Friesland speelt een unieke combinatie van factoren: aardbevingen door gaswinning, bodemdaling, veen- en kleigrond en langere periodes van droogte. Woningen in Groningen, Roden, Leek, Norg, Peize en omstreken hebben daardoor een verhoogd risico op verzakkingen, scheurvorming en paalrot.
- Aardbevingsschade en zetting in het Groningse aardbevingsgebied
- Paalrot door verlaagde grondwaterstand op houten funderingen
- Bodemdaling op veen- en kleigronden in het Westerkwartier
- Scheurvorming en scheefstand bij oudere woningen (voor 1970)
Onze inspecteurs kennen de regio en de specifieke bouwperiodes van Noord-Nederlandse woningen. We combineren lokale kennis met een landelijk erkende werkwijze — zodat u een rapport krijgt dat door taxateurs én banken wordt geaccepteerd.
Wanneer is een funderingsonderzoek nodig?
In risicogebieden met funderingsrisicoklassen D of E. Zonder een Fase 0 mag de taxateur het rapport niet afronden.
Wat is een funderingslabel precies?
Een indicatieve risicoklasse die laat zien hoe groot het risico op funderingsproblemen is, op basis van vooronderzoek en metingen op locatie. Sinds april 2026 gevraagd bij het taxatierapport.
Hoe weet ik in welke risicoklasse mijn woning valt?
Dat volgt uit bodemopbouw, grondwaterstand en bouwjaar. Wij controleren dit kosteloos zodra u het adres doorgeeft.
Hoe lang duurt het onderzoek?
De opname op locatie duurt één tot twee uur, het rapport volgt binnen 5 werkdagen. Met spoed (+ € 75) heeft u het binnen 1 à 2 werkdagen.
Wie laat het onderzoek meestal uitvoeren?
Vaak de verkoper, omdat het rapport het verkoopproces versnelt. Ook kopers en geldverstrekkers vragen er steeds vaker om.
Klaar om uw funderingsonderzoek aan te vragen?
Vertel ons in het kort over uw woning. Wij nemen dezelfde werkdag contact op met een voorstel en een concrete planning.